Как добиться перерасчета за коммунальные услуги: Правительство РФ поддерживает ваше право!

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», при отсутствии общих или индивидуальных приборов учета в период временного отсутствия потребителей в жилом помещении, подтвержденного технической невозможностью установки таких приборов, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу. В данном случае, при отсутствии опломбированных счетчиков расчет ведется по среднему и услуги оказываются не востребованными. Следовательно, имеется право на перерасчет с учетом количества дней периода временного отсутствия потребителя.

По порядку действий, советуем обратиться с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги к управляющей компании с уведомлением о доставке. В случае игнорирования просьб, возможно обратиться в контролирующие органы или, при необходимости, обратиться в суд.

Для решения вопроса по перерасчету выставленных счетов за услуги ЖКХ, вам понадобятся следующие документы:

1. Акт приема-передачи новостройки, подписанный между застройщиком и управляющей компанией, где указывается дата подписания.

2. Документы, подтверждающие дату опломбирования и получения ключей от счетчиков.

3. Счета, выставленные управляющей компанией за март и апрель.

4. Заявление о перерасчете платы за предоставление коммунальных услуг, поданное в управляющую компанию до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

5. Копия Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В данном случае, вы имеете право на перерасчет платы за предоставление коммунальных услуг, поскольку счетчики не были опломбированы и ключи не были выданы в указанный период, и услуги оказанные "по среднему" не были востребованы. Для того чтобы подавать заявление о перерасчете платы за предоставление коммунальных услуг, необходимо улаживать вопрос с управляющей компанией. Если управляющая компания игнорирует ваши просьбы, вы можете обратиться в контролирующие органы, например, Росстандарт или Роспотребнадзор, для защиты своих прав. В случае если урегулирование вопроса в добровольном порядке невозможно, вы можете подать иск в суд и обратиться за помощью к адвокату для составления и подачи иска.

Статья 86, 87 и 90-91 "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Также возможно применение статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих правоотношения между собственниками жилых помещений и управляющими компаниями. Кроме того, возможно применение ряда нормативных актов, регулирующих вопросы перерасчетов коммунальных услуг. Однако, для точного ответа следует ознакомиться с деталями данного конкретного случая и документами, регулирующими отношения между сторонами.