Как действовать в случае незаконного размещения рекламы на фасаде и балконе жильца: согласование через УК без протокола общего собрания?

Согласно Закону РФ "Об рекламе" размещение рекламы на фасадах зданий является допустимым только при наличии разрешительных документов и согласовании с управляющей компанией или собственниками жилья на основании принятого на общем собрании решения. Если в данном случае управляющая компания не согласовывала размещение рекламных букв с собственниками жилья, то размещение рекламы на фасаде дома является незаконным.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию для получения подтверждения наличия разрешительных документов и принятия мер по удалению рекламы с балкона. В случае отсутствия разрешительных документов или отказа управляющей компании убрать рекламу, можно обратиться в местные органы исполнительной власти или судебные инстанции для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в том числе свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Устав управляющей компании, уполномоченной управлять данным жилым домом.

3. Документы, подтверждающие наличие согласования установки рекламных конструкций на фасадах жилого дома, в том числе протоколы общих собраний собственников жилья.

4. Документы, подтверждающие право рекламодателя на размещение рекламных конструкций на фасадах жилого дома.

В данной ситуации, с учетом того, что согласования со стороны собственников жилья не было, рекомендуется обратиться к управляющей компании или к органу местного самоуправления для решения данной проблемы, а также, при необходимости, к юристу для консультации по правовым вопросам и помощи в защите своих прав.

Статья 21.1 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение правил размещения рекламы;

Статья 18 Федерального закона "О рекламе" - правила размещения рекламы.

Также необходимо учитывать правила и положения местного законодательства, регулирующие размещение рекламы в данном регионе. Кроме того, в данном случае стоит обратиться в Управляющую компанию с просьбой о вынесении на общее собрание вопроса о согласовании размещения рекламы на фасаде здания и защите прав собственников жилья. Если Управляющая компания не принимает меры, стоит обращаться к органам контроля за рекламой или в суд.