Аренда демонстрационного офиса в ТОЦ: возможности размещения рекламы на фасаде

Здравствуйте. Ответ на данный вопрос зависит от условий договора аренды места в торгово-офисном центре, заключенного между мебельной компанией и арендодателем. Если в договоре не было установлено обязательство арендодателя предоставить место для размещения рекламы на фасаде подъезда, то арендодатель не несет такой обязанности. Однако, если данное расположение имеет значение для проведения бизнеса мебельной компании, она может попробовать договориться об условиях размещения рекламы с уже занявшими места арендаторами или обратиться к арендодателю с просьбой о предоставлении дополнительного места для размещения рекламы.

Для решения указанного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, заключенного между мебельной компанией и арендодателем торгово-офисного центра. В договоре аренды должны быть прописаны все условия использования здания, включая правила установки рекламы на фасаде. Если в договоре аренды не указано, что арендодатель обязан предоставить место для размещения рекламы, то это не является его обязанностью, и право на размещение рекламы принадлежит владельцам уже занятых мест. Если же в договоре аренды есть условия, регулирующие вопросы размещения рекламы на фасаде, стороны должны соблюдать их. В случае споров между сторонами, конечным исходом может быть обращение в суд.

Статьи 610-626 Гражданского кодекса Российской Федерации в части аренды помещений, а также статьи 13, 16 и 17 Федерального закона "О рекламе", определяющие порядок размещения рекламы и обязанности участников рекламных отношений.