Как действовать, если купленная квартира находится в аренде и продавец не сообщил об этом?

Здравствуйте! При покупке квартиры, продавец обязан сообщить вам всю информацию о квартире, включая ее статус, например, находится ли она в аренде. Если продавец не предоставил вам эту информацию во время заключения договора, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае, отсутствие указания в договоре о статусе квартиры не освобождает продавца от ответственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор аренды квартиры;
3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру;
4. Переписку с продавцом о недостатках квартиры и отсутствии информации о наличии арендатора;
5. Копию паспорта продавца.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить действия, которые необходимо предпринять для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 554 Гражданского кодекса РФ: "Договор купли-продажи"; - статья 544 Гражданского кодекса РФ: "Обязательства по передаче имущества"; - статья 585 Гражданского кодекса РФ: "Договор аренды"; - статья 579 Гражданского кодекса РФ: "Права арендатора"; - статья 497 Гражданского кодекса РФ: "Защита прав потребителей"; - статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей": "Информирование о товаре (о продукции), ее обязательных свойствах и условиях использования".