Как декрет и дополнительный доход влияют на одобрение ипотеки: опыт и советы

Возможность одобрения заявки на ипотеку зависит от многих факторов, включая стандартные требования банков и кредитных организаций. Официальный доход мужа в размере 70 тысяч является одним из факторов, который будет учитываться при рассмотрении заявки. Однако, ваш временный отпуск по беременности и родам может повлиять на будущую стабильность дохода семьи, что может отрицательно сказаться на решении банка. Имейте в виду, что банки часто рассматривают доходы, которые документально подтверждены и могут принимать во внимание не только вашу зарплату по карте, но и другие обстоятельства, такие как ежемесячные обязательства по выплате других кредитов или займов. Окончательное решение банка будет зависеть от его политики и оценки вашей кредитоспособности.

Документы, которые обычно требуются при оформлении ипотеки, включают паспорт, трудовую книжку или справку о доходах, выписку из банка о движении средств, документы, подтверждающие семейное положение и т.д. Дополнительные документы могут быть запрошены банком по мере необходимости.

Включение вашего дохода по карте в расчеты ипотеки зависит от конкретного банка и программы кредитования, которые они предлагают. Обычно банки рассматривают и учитывают только официальные и постоянные доходы заемщика. Однако, в вашем случае, поскольку вы находитесь в декретном отпуске и у вас есть постоянные источники дохода по картам, вам стоит обратиться в банк и уточнить возможность включения этого дохода в расчеты.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации