Как быстро и правильно оформить квартиру от сестры в кредит без проблем в 2021 году

Для начала необходимо уточнить, было ли составлено какое-либо официальное документальное соглашение между сестрой и покупателем. Если было, следует изучить условия этого соглашения. В случае отсутствия такого документа, можно попытаться доказать факт покупки квартиры у сестры. Для этого может понадобиться сбор и предоставление необходимых доказательств – квитанций об оплате, распоряжений о переводе денежных средств, свидетельских показаний и так далее.

По закону, квартира, которую вы купили, должна быть оформлена на вас в соответствии с требованиями закона, даже если у сестры закончилась ипотека на нее. Если она нарушает процедуры оформления, вы можете обратиться в суд с иском о принуждении к оформлению квартиры на вас или, если уже были заключены какие-либо договоренности, урегулированию спора между вами с использованием правовых методов мирного урегулирования. Также, в случае возникновения проблем и споров, вы можете обратиться в органы правопорядка или в органы государственной власти, ответственные за недвижимость.

Для начала необходимо уточнить, был ли заключен договор купли-продажи и что именно указано в нем относительно сроков перехода права собственности на квартиру, о которой идет речь. Также следует убедиться, что деньги были переведены на счет сестры и документально оформлены.

Если договор купли-продажи был заключен и деньги были перечислены на счет сестры, то она должна была провести процедуру переоформления права собственности на квартиру на имя покупателей. Если же данная процедура не была проведена, необходимо обратиться в суд с требованием о признании права собственности на квартиру.

В любом случае, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие перечисление денег на счет сестры;
3. Документы, подтверждающие окончание ипотеки на квартиру;
4. Документы, подтверждающие право на наследство, если квартира находилась в наследство у сестры.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 318, 454);
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 245, 247, 250, 254).