Как будет поделена квартира, оставшаяся от покойной жены при наличии инвалида-сына: права на продажу и наследование

Сын инвалид имеет право на свою долю квартиры и может ею распоряжаться, в том числе продать её вам или кому-то другому. Однако, если он не является полностью дееспособным, то необходимо обратиться в суд для установления опеки над ним. Если сын имеет желание написать завещание или оформить дарственную, то он может это сделать, но в случае оформления дарственной нужно проверить, необходимо ли получение согласия других совладельцев квартиры на совершение этой сделки.

Для решения данного вопроса необходимо проверить, на основании каких документов было установлено право собственности на квартиру. Если квартира находится в собственности жены и вашей семьи не было официального брака, то сын инвалид будет иметь право на наследование только после решения суда.

Если квартира была оформлена на супругу, то право на наследование будет у супруга и наследников жены, среди которых является и сын инвалид. Он имеет право на свою долю квартиры и может распоряжаться ею, если ему исполнилось 18 лет.

В случае, если инвалид не может лично распоряжаться своей долей, необходимо оформить юридические документы, подтверждающие, что он находится под опекой или попечительством определенного лица. Это позволит этому лицу действовать от его имени.

Также необходимо учесть, что при продаже доли квартиры необходимо согласие других собственников, в данном случае - ваше согласие. Написание завещания и оформление дарственной на долю квартиры также может быть произведено только с учетом согласия всех собственников.

Таким образом, чтобы узнать полный перечень документов, необходимых для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в вопросах наследования и собственности в Российской Федерации.

Наследственный кодекс Российской Федерации, статьи 1119-1122. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 576-599. Федеральный закон "Об инвалидах в Российской Федерации" от 24.11.1995 года №181-ФЗ.