Как безопасно продать дом за 900 тыс. при отсрочке платежа? Советы по оформлению договора и предотвращению рисков

Для совершения продажи дома и обеспечения урегулирования платежей необходимо заключить договор купли-продажи. В договоре следует детально описать условия сделки, включая сроки и порядок оплаты, а также обязательства сторон в случае нарушения условий сделки. Для защиты своих прав и интересов стоит обратиться к юристу для юридической консультации и составления договора.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости, в котором будет указана стоимость объекта, сроки и порядок оплаты, ответственность сторон за неисполнение обязательств и другие условия.

2. Свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость, чтобы подтвердить права продавца на этот объект.

3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя, такие как паспорта и свидетельства о рождении.

4. Документы, подтверждающие согласие сторон на оформление договора в определенном виде и на определенных условиях.

5. Документы, подтверждающие сделку, такие как квитанции об оплате и другие документы, которые будут выдаваться сторонами в процессе заключения сделки.

Необходимость оформления нотариального акта зависит от конкретных обстоятельств сделки, в частности, от суммы и типа недвижимости, а также от требований закона. Если сделка является крупной или строгой формы, то, скорее всего, понадобится нотариальное удостоверение. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, чтобы получить более подробную информацию о требованиях закона к оформлению данного договора.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-465 и другие, касающиеся купли-продажи недвижимости) - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 12) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.21, касающаяся нарушения порядка государственной регистрации прав на недвижимость)