Исполнительный лист на 900 тыс. рублей и письменное требование застройщика на доплату 120 тыс. рублей: как действовать и получить свои деньги?

Нельзя оформить взаимозачет без согласия застройщика, поскольку для такого взаимозачета требуется взаимное согласие сторон. В случае если счета застройщика арестованы, Вы можете получить возврат долга из имущества застройщика, которое будет списано на продажу на аукционе. Следует обратиться к представителю суда или органа, ответственного за исполнение решений суда, чтобы получить подробную информацию о порядке исполнения исполнительного листа и возможности списания имущества застройщика на погашение долга.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к юридическим возможностям ведения взаимозачета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В частности, согласно статье 406 Гражданского кодекса РФ, если у двух сторон возникли взаимные денежные требования, каждая из них вправе взять на себя обязательство по уменьшению своего требования на сумму своего долга перед другой стороной (зачет долга). Однако для этого необходимо согласие другой стороны.

В данном случае, поскольку застройщик не согласен на проведение взаимозачета, ваша попытка оформить его может быть юридически обжалована. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу и подготовить исковое заявление о взыскании задолженности в судебном порядке, предоставив исполнительный лист в качестве доказательства. Также возможна и другая юридически обоснованная стратегия.

Статья 415 Гражданского кодекса Российской Федерации.