Как безопасно купить квартиру у собственницы с несовершеннолетней дочерью и матерью: необходимые документы

Для правомерного приобретения квартиры, Вам необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости с собственником, оформить согласие на продажу квартиры несовершеннолетней дочери, а также получить согласие на продажу квартиры со стороны матери, если она является собственником квартиры либо не против продажи имущества, находящегося в общей долевой собственности. При этом необходимо убедиться в том, что присутствуют все необходимые документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость, выписка из ЕГРН и др. Также рекомендуется провести проверку юридической чистоты квартиры и ее истории, чтобы по возможности избежать неприятных последствий в будущем.

Для совершения данной сделки необходимо будет предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, который подписывают продавец и покупатель. В этом договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость квартиры и ее характеристики.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру. Этот документ подтверждает, что продавец является законным владельцем квартиры и имеет право ее продавать.
• Свидетельства о рождении несовершеннолетней дочери продавца и матери продавца. Это необходимо для того, чтобы понимать, кто имеет право на жилье и какие доли в нем имеются.
• Заключение нотариуса о том, что продавец действительно имеет право на продажу квартиры и что все документы на квартиру оформлены правильно и законно.

Для того чтобы обезопасить данную сделку, вам рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам подготовить все необходимые документы правильно и проведет сделку с учетом всех юридических нюансов. Также, перед подписанием договора обязательно знакомьтесь с его условиями и тщательно изучайте все юридические аспекты сделки.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 141, 160, 172, 223, 301, 305, 309, 317, 450, 551, 554); - Закон Российской Федерации "О переводе прав на жилое помещение или долевое участие в праве собственности на него" (статьи 1, 3, 4, 5, 6, 10); - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 12, 16, 17, 21, 22, 25, 28); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40).

Для обеспечения максимальной безопасности сделки рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проверить наличие у собственницы права на продажу квартиры, правильность оформления документов и другие важные вопросы. Также необходимо заключить договор купли-продажи и регулярно проверять статус имущества до перехода во владение.