Как безопасно купить квартиру у пожилой бабушки: действующая доверенность, состояние квартиры и возраст настораживают

Добрый день! Покупка квартиры у бабушки через посредника по доверенности, учитывая ее возраст и состояние квартиры, может представлять некоторые риски. Если вы хотите защитить себя от возможных проблем, налагающихся на данную покупку, то предлагается найти надежного юриста для помощи в этом вопросе или самим навестить бабушку для осмотра квартиры и общения с ней. Регистрация сделки у нотариуса также может представлять собой дополнительную гарантию защиты ваших прав, однако это может быть необходимо только в отдельных случаях. В целом, для защиты своих интересов в данной покупке, необходимо обеспечить себе максимум информации и проверить все документы, связанные с объектом недвижимости перед завершением сделки.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на следующие документы:

1. Доверенность, по которой двоюродная сестра действует от имени бабушки при сделках с недвижимым имуществом.

2. Паспорт бабушки, подтверждающий ее личность и возраст.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы.

4. Медицинская справка, подтверждающая состояние здоровья бабушки, особенно после того, как ей сломали руку.

В данной ситуации, учитывая возраст и состояние квартиры, рекомендуется лично посетить бабушку и поговорить с ней, убедиться в том, что она сама хочет продать квартиру, что она осознает последствия своего решения и что она не подвергалась каким-либо воздействиям или давлениям при подписании доверенности и сделки. Кроме того, рекомендуется обращаться в нотариальную контору для оформления сделки и убедиться в том, что все документы действительны и правильно оформлены.

статья 182 ГК РФ - Ограничения на дееспособность граждан; статья 185 ГК РФ - Право совершения сделок гражданами, ограниченными в дееспособности; статья 170, 171, 172, 174, 178, 179, 183, 184, 187 ГК РФ - Особенности приобретения и отчуждения прав на недвижимое имущество; статьи 185-187, 189 ГК РФ - Доверенность.