Кадастровый учет и межевание участков: споры о границах и возможность отмены

Если межевание проходило в соответствии с требованиями законодательства, а также было согласовано между собственниками участков и подтверждено органом кадастрового учета, то отмена межевания возможна только по решению суда. Срок давности по таким спорам составляет три года со дня установления факта нарушения права. Необходимо также учитывать, что при отмене межевания следует обратить внимание на наличие построек, заборов и других объектов на участках, а также на возможность возмещения ущерба, который может быть нанесен соседним участкам в процессе возврата к исходным границам.

Для решения вопроса о возврате участков в исходные границы и отмене межевания потребуется следующая документация: - Документы на право собственности на каждый из трех участков; - Документы, подтверждающие межевание участков, такие как технические планы, акты красных линий; - Документы, подтверждающие согласование межевания через газету, например, объявления в газете.

Срок давности по таким спорам в Российской Федерации составляет три года, считая со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Однако, стоит учесть, что каждый конкретный случай требует индивидуального анализа, и существуют определенные исключения из данного правила. В любом случае, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве, чтобы получить подробную информацию о Вашей ситуации и защитить свои интересы в полном объеме.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 559 "Соседские отношения при устройстве, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений"
• Статья 562 "Взаимодействие сооружений с земельным участком"
• Статья 574 "Границы и размеры земельных участков"

Земельный кодекс Российской Федерации:

• Статья 37 "Информационная база данных земельных участков, зданий и сооружений"

Срок давности по спорам о границах земельных участков - 3 года со дня известности о нарушении своего права.