Кадастровый паспорт квартиры: причины отказа из-за отсутствия технического плана и возможные решения

Здравствуйте! В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, для составления кадастрового паспорта для квартиры необходим технический план объекта недвижимости. Если у вас отсуствует технический план, вам следует обратиться к компетентному органу по вашему месту жительства с запросом на его предоставление. В случае, если технический план не был составлен ранее, необходимо обратиться к специалисту для его подготовки. Отсутствие технического плана может привести к отказу в оформлении кадастрового паспорта и, соответственно, к осложнениям при продаже квартиры.

Для решения вопроса по продаже квартиры и получению кадастрового паспорта стоит обратиться в орган регистрации недвижимости и уточнить список необходимых документов для получения кадастрового паспорта.

Как правило, для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить технический план квартиры, который может быть составлен на основе документации, имеющейся у приватизирующего органа на момент приватизации.

В случае, если технический план отсутствует, стоит обратиться в приватизирующий орган для восстановления документации. Также, возможно потребуется обратиться к местным органам власти для получения информации о документах, хранящихся в архиве. Вы можете также обратиться к квалифицированному юристу для оказания помощи в решении данного вопроса.

Статья 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости" - "Требования к содержанию кадастровой документации и порядку ее составления и утверждения";

Статья 9 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости" - "Государственная кадастровая оценка";

Статья 13 Градостроительного кодекса РФ - "Требования к проектированию, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и наружному благоустройству территории".