Кадастровая регистрация права собственности на жилой дом: реальная площадь и несоответствие судебного решения

Если фактическая площадь жилого дома отличается от площади, указанной в решении суда, необходимо обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в решение суда и уточнении площади. В заявлении следует предоставить доказательства фактической площади дома, например, результаты обмера кадастровым инженером. После внесения изменений в решение суда, необходимо поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на дом на основании уточненных данных.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Решение суда о праве собственности на жилой дом (вступившее в законную силу); - Кадастровый паспорт на жилой дом; - Документы, подтверждающие фактическую площадь жилого дома (акты обследования, технические паспорта и т.д.).

Для решения проблемы с расхождением площадей необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении реальной площади жилого дома на основании представленных документов. После принятия решения суда по данному вопросу, необходимо обратиться в органы Росреестра для внесения изменений в кадастровый паспорт жилого дома и установления фактической площади. После этого, зарегистрировать право собственности на основании исправленного кадастрового паспорта можно в органах Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 130, 304, 301)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 52, 53)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 7, 8, 10)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245)

Для установления реальной площади дома следует обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в решение суда о праве собственности на жилой дом на основании официального замера, проведенного кадастровым инженером.