Кадастровая оценка и цена продажи: почему разница составляет 100 тыс. руб. и стоит ли беспокоиться покупателю

Да, в данном случае стоит быть осторожным и обратить внимание на несколько важных аспектов.

Во-первых, продавец устанавливает недобросовестно низкую цену в договоре купли-продажи. Это может говорить о его намерении уклониться от уплаты налогов или других платежей, связанных с продажей имущества. Также низкая цена может быть признаком нарушения правил о кадастровой оценке и привести к проблемам при правовом регулировании сделки.

Во-вторых, разница между предложенной продавцом ценой и кадастровой оценкой может указывать на недобросовестное поведение продавца, связанное с целью получения неоправданной выгоды или обмана покупателя.

Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию и провести юридическую проверку сделки, а также узнать, каким образом можно правильно оформить договор купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка 2. Кадастровый паспорт на участок 3. Документы, подтверждающие право собственности на участок 4. Документы, подтверждающие кадастровую оценку участка 5. Документы, связанные с историей сделки и предыдущими владельцами участка (если таковые имеются)

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации