Кадастровая история расследования доли участков в жилом доме: судебные разбирательства и экспертизы

В данном случае необходимо провести правовую экспертизу и выявить, каким образом была проведена инвентаризация участков в 2001 году и были ли учтены изменения в праве собственности на участки, произошедшие после этого года. Также следует обратить внимание на правильность оформления сделки по переходу прав на долю в доме и участке в 1997 году. Если выявятся нарушения в оформлении документов, то можно обратиться в суд с требованием об оспаривании недействительности этих документов. Также возможно подать жалобу в Росреестр на ошибочное учета участков. В любом случае, для решения данной проблемы рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельных спорах и недвижимости.

Для решения данной проблемы потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право частной собственности на участок и дом, выданное вам в 1999 году.
2. Свидетельство на право долевой собственности Х и У, выданное вам с отметкой о выделе Х доли из земельного участка.
3. Другие документы, подтверждающие ваше право собственности на участок и дом, например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.
4. Документы, связанные с участком соседки, включая свидетельство на право собственности на этот участок, договоры купли-продажи, акты приема-передачи и т.д.
5. Решение суда по кадастровой (реестровой) ошибке и экспертные заключения, подтверждающие наложение участков.

Для установления границ вашего участка вам необходимо обратиться в Росреестр или кадастровую палату с запросом на проведение технической инвентаризации участка. При этом вы можете предоставить все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на участок и дом, а также информацию о споре с соседкой и решении суда по кадастровой (реестровой) ошибке. В результате технической инвентаризации будет установлена точная граница вашего участка, которая будет занесена в ГКН. Если соседка не желает сотрудничать и принять участие в технической инвентаризации, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Способы приобретения права собственности"
• Статья 242 Гражданского кодекса РФ "Удостоверение права собственности"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные по вещному праву права"
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков и належащих им объектов"
• Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Установление границ земельных участков"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Раздел земельных участков и земельных долей"
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Смежные земельные участки и соседи"

Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо провести анализ всех имеющихся документов и обстоятельств и обратиться к юристу для консультации.