Извещение об аренде с оценкой имущества: переоценка цены и последствия уже состоявшегося аукциона

В соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной и муниципальной собственности, в случае обнаружения ошибки в оценке имущества, Государственная или муниципальная комиссия вправе пересмотреть условия сделки, если такое пересмотрение не нарушает права других участников сделки. Однако, если аукцион уже состоялся, оспаривание его результатов возможно только в судебном порядке. В данном случае, необходимо обратиться к юристам для детальной консультации и выработки оптимального решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Извещение о проведении торгов и документы, подтверждающие оценку имущества, указанную в извещении.

2. Любые документы, свидетельствующие о том, что аукцион состоялся на основании неправильной оценки имущества.

3. Законодательные акты, регулирующие правомерность перерасчета оценки имущества перед проведением аукциона.

В данном случае следует обратиться в суд с заявлением о признании аукциона недействительным, поскольку условия оценки имущества были изменены после публикации извещения о проведении торгов. В качестве основания для принятия такого решения судом может выступить то, что перерасчет арендной платы был выполнен в нарушение правил, установленных законодательством.

Для решения вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно:

Статья 433 - действия общей собственности на имущество, в том числе аренду;

Статья 632 - основания возникновения договора аренды;

Статья 641 - порядок изменения условий договора аренды;

Статья 643 - права и обязанности арендатора при изменении условий договора аренды;

Статья 644 - права и обязанности арендодателя при изменении условий договора аренды;

Статья 651 - порядок расторжения договора аренды.