Изолированная жилая комната в государственных контрактах: определение и важность

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" от 21.07.1997 N 190-ФЗ, изолированная жилая комната - это комната, обладающая отдельным входом и санузлом либо доступом к санузлу без прохождения через другие помещения. Однако, следует уточнить, что наличие изолированной жилой комнаты для заключения государственного контракта может быть необходимо не во всех случаях и зависит от условий конкретного контракта и требований заказчика.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Градостроительному Кодексу РФ и Правилам благоустройства населенных пунктов.

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, застройщик должен соблюдать требования, указанные во входящих в него правовых актах при проектировании и строительстве объектов капитального строительства (статья 48).

Правила благоустройства населенных пунктов, в свою очередь, определяют правила по проектированию объектов жилой застройки. В соответствии с данными Правилами, жилая комната должна иметь определенную площадь и соответствовать определенным требованиям безопасности и удобства для проживания, однако понятие "изолированной" комнаты не содержится в них.

Таким образом, для ответа на ваш вопрос необходимо изучить Градостроительный Кодекс РФ, входящие в него правовые акты, а также специальные нормативные документы по жилой застройке.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона:

1) Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащая определение жилого помещения;

2) Пункт 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", в которой указывается требование к торговым площадям (изолированным помещениям);

3) Пункт 5.11 Правил жилищного кодекса РФ, устанавливающий, что жилое помещение должно быть изолированным, то есть иметь один или несколько отдельных входов и не иметь общих проходов через жилые комнаты других помещений.

Однако, расторжение государственного контракта по данной причине может быть обжаловано в суде, поскольку отсутствие изолированной комнаты не является прямым основанием для расторжения контракта.