«Изменения в договоре на строительство объекта: увеличение площади, изменение стоимости и условий»

По условиям первоначального договора, цена не была окончательной и могла быть скорректирована в соответствии с изменениями проектной документации. Нежилые помещения должны были быть включены в цену. Однако, в новом договоре упоминаются дополнительные помещения, которые не были предусмотрены проектной документацией, что может влиять на стоимость.

Таким образом, если истец считает, что увеличение стоимости было произведено незаконно или неправомерно, он может обратиться в суд с требованием о возврате излишне уплаченной суммы. Однако, необходимо уточнить все детали и условия договора.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Первоначальный договор на строительство/продажу помещения, в котором указана информация о проектном метраже, цене и условиях.

2. Новый договор на строительство/продажу помещения, в котором указаны изменения в проектном метраже и цене, а также условия дополнительных помещений.

3. Проектная документация на строительство/продажу помещения, в которой указаны размеры помещения и условия относительно балконов, лоджий, веранд и террас.

4. Переписка/записи переговоров с продавцами/застройщиками, в которых могут быть уточнения и дополнительные условия.

На основании возможной противоречивости в договорах и проектной документации, а также на основании условий и уточнений, указанных в переписке/записях переговоров, можно принять решение о дальнейших действиях в данной ситуации. Стоит обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда"
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора подряда"
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права заказчика в случае изменения условий договора"
• Статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Информирование о товаре (работе, услуге)"
• Статья 452.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение существенных условий договора в связи с изменением обстоятельств"

Однако, для полного ответа необходимо ознакомление с договорами и документами, заключенными между сторонами и другими обстоятельствами данного случая.