Изменение собственности участка, оформленного на свекровь: ответы на вопросы об оформлении постройки и аренде

1) Если участок находится в аренде, то он не может быть переведен на вас, мужа или ребенка как собственность. Владение и пользование арендованным участком регулируется договором аренды. Если вы желаете приобрести участок, необходимо проконсультироваться со своей свекровью об возможности ее продажи вам или мужу.

2) Дом, построенный на арендованном участке, может быть зарегистрирован на вас или мужа только в случае, если вы являетесь собственниками этого участка. Если участок принадлежит свекрови, то и дом будет ее собственностью. Однако, если вы стали собственниками участка после его приобретения у свекрови, то вы можете зарегистрировать дом на себя. В этом случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления для регистрации права собственности на участок и дом.

1) Если участок находится на аренде и на данный момент является собственностью свекрови, то без ее согласия перевести собственность на другого лица не получится. Однако, возможны варианты добровольного перевода собственности свекрови на другое лицо на основании сделки купли-продажи.

2) В случае, если участок находится в собственности свекрови, но на нем построен дом, то дом должен быть оформлен как объект недвижимости на основании документов, подтверждающих право собственности на этот дом. В таком случае дом может принадлежать как свекрови, так и другому лицу, если это указано в договоре купли-продажи или иной сделке, оформляющей право собственности на этот дом.

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на земельный участок и объекты недвижимости в случаях, когда такое право у других лиц". 2) Статья 209 и статья 260 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Также может быть применима статья 140 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".