Изменение прописки: выписаться из квартиры и прописать ребенка в ДНТ или оставить прописку для ребенка - влияние на ипотеку с Сбербанком

1) Вы имеете право выписаться из квартиры, оставив свою дочь прописанной там. Однако, необходимо убедиться, что ДНТ допускает прописку, и соблюдать все этапы процедуры выписки. 2) Прописка ребенка в одиночестве в квартире не представляет собой проблемы, если вы являетесь ее собственником или имеете разрешение на ее постоянное проживание от собственника. 3) В отношении ипотечных отношений с банком, необходимо проверить условия договора ипотеки и убедиться, что вы не нарушаете какие-либо требования по проживанию в жилище, и вы не ставите под угрозу свое исполнение своих обязательств по ипотеке. В случае наличия сомнений необходимо обратиться в банк для консультации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор ипотеки с Сбербанком.
3. Документы, подтверждающие право собственности на ДНТ.
4. Заявление на выписку из квартиры.
5. Документы, подтверждающие прописку ребенка в квартире (если имеются).

Отвечая на Ваши вопросы:

1) Вы можете выписаться из квартиры и прописаться в ДНТ, оставив ребенка прописанным в квартире, при условии, что Вы являетесь единственным собственником квартиры. Однако, необходимо учитывать, что прописка является основанием для получения многих государственных услуг, поэтому перед принятием решения следует внимательно взвесить все за и против.

2) Выписка из квартиры не повлияет на ипотечные отношения с банком, однако, Вам необходимо будет уведомить Сбербанк о своем новом месте прописки и предоставить соответствующие документы. Также, необходимо будет убедиться, что Вы продолжаете выполнять свои обязательства по погашению задолженности по ипотеке.

1) Статья 20 Жилищного кодекса РФ: "Гражданин может выписаться из жилого помещения по месту пребывания с разрешения собственника жилого помещения или уполномоченного им лица". Также стоит учитывать положения договора ипотеки, который может содержать требование о нахождении заемщика в квартире, которая является предметом залога.

2) Статья 358 Гражданского кодекса РФ: "Договор залога предполагает возложение на залогодателя обязанности по передаче заложенного имущества залогодержателю для обеспечения исполнения обязательства". Таким образом, изменение места жительства залогодателя может повлиять на исполнение обязательства по ипотеке. При условии, что договор содержит требование о нахождении заемщика в квартире, изменение места жительства может привести к нарушению договора.