Изменение предмета договора по 223-ФЗ: расторжение или изменения | Проектно-изыскательские работы для капитального ремонта помещения

Здравствуйте! Если в результате проведенных БТИ мероприятий было установлено, что площадь помещения составляет 259 кв.м., то следует внести изменения в договор с целью установления новых параметров объекта, по которому ранее был заключен договор. При этом необходимо убедиться, что изменение предмета договора не противоречит законодательству Российской Федерации и правилам закупок в соответствии с 223-ФЗ.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора, заключенного между сторонами. При изменении предмета договора необходимо провести анализ возможности его изменения или расторжения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и условиями договора. Для внесения изменений в договор и согласования с контрагентом могут потребоваться следующие документы: письменное заявление о внесении изменений в договор, дополнительное соглашение к договору, объяснительная записка, которая бы содержала корректную информацию об изменении предмета договора. Однако, если выявленное изменение ухудшает условия исполнения договора или меняет его существенно, то возможно потребуется его расторжение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора".

2) Статья 448 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон при изменении обстоятельств".

3) Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Существенное изменение обстоятельств".

4) Статья 19 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (223-ФЗ).