Изменение фамилии при браке, коммунальная квартира и сохранение прав на собственность

Для защиты вашей собственности от вашего будущего мужа рекомендуется заключить брачный договор, который будет содержать условия о том, что ваша квартира остаётся вашей собственностью. Это позволит заранее защитить свои права на имущество и избежать возможных споров в будущем в случае разрыва брака или других непредвиденных обстоятельств. Как правило, заключение брачного договора требует обязательного участия юриста, поэтому рекомендуем обратиться к специалисту для разработки соответствующего документа.

Вы можете оформить договор брачного имущественного режима перед заключением брака. В этом договоре можно оговорить, что квартира останется в исключительной собственности только у Вас, а муж не будет иметь никаких прав на нее. Для оформления договора Вам понадобятся паспорта, свидетельства о регистрации рождения, свидетельства о расторжении предыдущих браков (если таковые имеются), а также другие документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. Кроме того, для заключения договора брачного имущественного режима рекомендуется обратиться к нотариусу.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Конституирование права собственности". Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на жилое помещение". Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной". Статья 34 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2019) "О праве собственности".