Коммунальная квартира: ипотека, материнский капитал и раздел доли в браке и после развода

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имеющиеся доли в жилых помещениях, приобретенные во время брака, являются объектом супружеского имущества и могут быть подлежащими разделу при разводе.

Однако, поскольку ипотеку на квартиру вы платите вы, это может стать аргументом в пользу того, что ваш бывший супруг не имеет права требовать от вас половины доли.

Относительно выделения доли всем членам семьи по окончании ипотечной сделки, необходимо проанализировать юридические аспекты данного документа, чтобы понять, возможно ли исключение бывшего мужа из списка людей, которые будут получать свою долю.

В отношении доли в квартире родителей бывшего супруга, это, как правило, не влияет на вопрос раздела имущества между вами, однако может быть учтено при оценке имущества супругов в целом.

Вам следует обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном праве для получения подробной консультации и помощи в разделе имущества.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Cвидетельство о браке, подтверждающее факт нахождения в браке и приобретении имущества во время брака;

2. Договор об ипотеке, подтверждающий факт использования ипотеки для приобретения доли в квартире;

3. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки материнским капиталом;

4. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки Вами.

С учетом указанных обстоятельств, для защиты Ваших прав на долю в коммунальной квартире, необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права на данную долю.

При разделе жилплощади судом будет учитываться исключительно юридический факт нахождения Вами в браке и приобретения доли в квартире во время брака. Владение Вашим бывшим мужем долей в квартире родителей не имеет никакого значения и не будет учитываться при разделе жилплощади.

Также, если дети прописаны с отцом у его родителей, то это не будет влиять на раздел имущества и на ваше право на долю в квартире, так как прописка не является основанием для признания права собственности на недвижимость.

Кроме того, Вам следует обратиться к юристу для консультации и представления Ваших интересов в суде.

статья 256 ГК РФ "Доля в имуществе, приобретенном в браке", статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов в браке и в случае его расторжения"