Изменение даты постройки и внесение изменений при капитальном ремонте дома

Добрый вечер. Изменение даты постройки дома в техническом паспорте возможно только при наличии юридически значимых документов о переоформлении кадастровой информации, подтверждающих изменение фактических параметров объекта недвижимости. В случае капитального ремонта и пристройки выполнение таких документов возможно. Необходимые шаги и порядок действий могут быть разъяснены юридическим лицом, занимающимся управлением недвижимостью, либо кадастровым инженером.

Для изменения даты постройки в техническом паспорте дома потребуются следующие документы:

1. Заявление на изменение данных технического паспорта дома.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Технический паспорт дома.

4. Документы, подтверждающие капитальный ремонт и пристройку (технические планы, сметы, расчеты и т.д.).

5. Документы, подтверждающие соответствие капитального ремонта и пристройки нормам и требованиям законодательства РФ.

6. Сертификаты соответствия на использованный при проведении работ строительный материал и оборудование.

Все перечисленные документы нужно будет предъявить в Росреестр или органы местного самоуправления для проведения соответствующих изменений в техническом паспорте дома.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, были ли проведены легальные процедуры по получению разрешений на капитальный ремонт и пристройку. Если все разрешительные документы были получены, то нарушений не было совершено и данное действие не нарушает законодательство РФ. Однако, если процедуры не были выполнены, соответствующие статьи Закона об административных правонарушениях могут быть применены к владельцу дома. В любом случае, изменение данных в техническом паспорте дома, без соответствующих разрешительных документов, может рассматриваться в качестве незаконного действия.