ИЖС с земельным участком и возможностью аренды бань: заключение договоров с клиентами и проблемы незаконного бизнеса

Заниматься коммерческой деятельностью на земельном участке, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, является незаконным действием. В случае, если вы заключите договор с клиентами на сдачу жилого помещения в аренду с правом пользования баней на определенное время, это также будет являться незаконно. Рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для поиска правомерных решений.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующие документы:

1. Градостроительный план - данный план устанавливает характеристики территории и регламентирует ее использование и развитие. Он является важным при разработке и реализации различных проектов на земельных участках.

2. Документы на земельный участок - включая правоустанавливающие документы и разрешение на использование земельного участка.

3. Документы на строительство бань - включая соответствующие разрешения и проектные документы.

4. Законодательство, регулирующее использование земельного участка под ИЖС - включая правила использования земельных участков под каждый тип разрешенной деятельности.

5. Договор на сдачу в аренду жилых помещений с правом пользования баней - данный договор должен соответствовать действующему законодательству и регулировать права и обязанности сторон.

Ответ на вопрос о правомерности такого договора зависит от конкретных обстоятельств, включая расположение земельного участка, характер использования и сдачи в аренду баней, а также от соответствия действующему законодательству. В свою очередь, для установления правомерности данного договора необходимо провести комплексную юридическую экспертизу документов и обстоятельств дела.

Закон РФ "Об объектах недвижимости":

Статья 16. Право собственника объекта недвижимости распоряжаться им Статья 29. Разрешенные виды использования земельных участков

Гражданский кодекс РФ:

Статья 1301. Понятие помещения Статья 609. Аренда зданий и сооружений, в том числе аренда комнат и квартир