Cдача части магазина юридическому/физическому лицу без аренды: продажи через кассу, плата за помощь и заключение договоров для успешного бизнеса

Сдача части магазина юридическому/физическому лицу без заключения договора аренды на законодательном уровне не регулируется и не рекомендуется, так как это может повлечь за собой ряд негативных последствий для обеих сторон. Для закрытия всех юридических вопросов и безопасности сторон, настоятельно рекомендуется заключить договор о торговом сотрудничестве. Он будет регулировать все юридические моменты и защищать интересы обеих сторон. Также может потребоваться заключение договора о предоставлении услуг или договора продажи-покупки для того, чтобы регулировать финансовые вопросы и выявить ответственность за нарушения.

Ответ: Для решения данного вопроса рекомендуется заключить договор комиссии, который регулируется Главой 46 Гражданского кодекса Российской Федерации. В рамках данного договора одна сторона (комитент) передает имущество (товар) в пользование и управление другой стороне (комиссионеру) с целью реализации. Комиссионер осуществляет продажу товара за свой счет, а полученные от клиента средства вычитываются из суммы, подлежащей выплате комитенту. Таким образом, в данном случае Вы являетесь комитентом, а юридическое/физическое лицо - комиссионером. При этом мы рекомендуем заключить письменный договор комиссии, в котором должны быть определены взаимные права и обязанности сторон, порядок и сроки передачи и возврата имущества, размер комиссионного вознаграждения и ответственность сторон за неисполнение обязательств. Также необходимо учесть, что без регистрации кассового аппарата на вашу компанию и получения соответствующей лицензии на реализацию товаров через кассовый аппарат, предоставление услуг по обработке чеков будет незаконным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-609);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 46, 54.1, 86).

Отвечая на вопрос, можно отметить, что заключение договора аренды является необходимым для того, чтобы формализовать отношения между участниками в данной ситуации. Если же арендный договор заключить невозможно, то возможно заключение договора оказания услуг, но необходимо учитывать правовые риски и налоговые последствия данного варианта взаимодействия. Кроме того, необходимо соблюдать все требования законодательства в части налогообложения при осуществлении конкретной деятельности.