Избрание доверителей и председателя МКД: основания и соответствие правовым нормам

Согласно Закону о многоквартирных домах и жилищном кооперативе, членами совета МКД могут быть избраны только собственники помещений в данном МКД или их законные представители. Доверенность от номинальных собственников квартир в МКД не дает права на избрание в совет МКД и, тем более, на избрание председателя МКД. Поэтому, если в данном случае владельцем квартиры является отец, который не проживает в данном доме, а имеется только доверенность на дочь, проживающую в данной квартире, то избрание ее председателем МКД будет неправомерным.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома (МКД), который должен содержать положения о правилах выбора председателя МКД и членов совета МКД.

2. Документ, подтверждающий доверенность на именование дочери в качестве доверителя.

3. Правила голосования и выборов, утвержденные на общем собрании членов МКД.

4. Список собственников недвижимости, зарегистрированных в МКД.

Если устав МКД не запрещает выбор председателя и членов совета МКД на основании доверенности номинальных собственников, а правила голосования и выборов не предусматривают ограничений на их использование, то избрание председателя МКД через доверенность будет допустимым. Однако, следует учитывать, что выбор председателя МКД должен происходить на общем собрании собственников недвижимости и ее дочери, если она не является собственником, не имеет права голоса на этом собрании.

Но в целом, я бы рекомендовал обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос, так как правовые нормы и требования могут отличаться в разных регионах Российской Федерации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса в России:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 182, 183, 185, 186);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 45, 46, 47, 48, 50);
• Федеральный закон "Об административных правонарушениях" (статья 7.29).