Избежать сноса крыши: решение проблемы общего дома в разделенной на две половины собственности

В соответствии со статьей 252 ГК РФ надстройки, произведенные на общей собственности, подлежат либо выкупу, либо сносу. Однако, существует возможность отстоять право на надстройку в судебном порядке, доказав факт ее наличия на момент возникновения долевой собственности и отсутствие противодействия со стороны соседей в течение длительного времени. В данном случае, для избежания сноса необходимо обратиться к юристу для подготовки и подачи соответствующего иска в суд.

Для решения данного вопроса, обратитесь к документам, которые регулируют отношения между соседями по поводу кровельных работ и возведения построек на границе земельных участков.

1. Узнайте местоположение и общую схему расположения земельных участков, основываясь на кадастровых данных участка.

2. Проверьте право на собственность на вашу половину дома и право на возведение второго этажа и кровли на этом участке. Для этого требуются свидетельство о праве на собственность и документы строительной организации, которая проводила работы.

3. Изучите документы, регулирующие строительство и заполните правильно форму договора на возведение второго этажа, если это не было сделано ранее.

4. Проверьте, соблюдаются ли все требования, предъявляемые к построенной крыше: сроки эксплуатации, надежность крепления конструкций и т.д.

5. Установите связь с соседями и попытайтесь договориться о возможности сохранения крыши. Если это не принесло результатов, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав собственности на данную конструкцию.

6. Составьте документы, необходимые для защиты своих интересов в суде. Это могут быть заявления, договоры, письма и другие доказательства правомерности владения и эксплуатации крыши.

7. Обязательно обратитесь за помощью к юристу, который будет руководствоваться действующим законодательством и даст профессиональную юридическую консультацию по данному вопросу.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 290-295 ("Соседские права и обязанности") - Жилищный кодекс РФ, статьи 255-256 ("Общее имущество в многоквартирном доме") - Градостроительный кодекс РФ, статья 53 ("Ограничение прав на использование земельных участков и объектов капитального строительства")