Избегайте аварий: установка хомутов для коррекции состояния труб в доме | Рекомендации сантехников и ответственных лиц

Согласно законодательству Российской Федерации, жилые помещения обязаны иметь счетчики на воду. Однако, сантехники, прочитавшие состояние общедомовой трубы, отказались устанавливать счетчики из-за высокого риска возникновения аварийной ситуации. Главный инженер отказал в замене общедомового стояка, ссылаясь на то, что плановая замена труб запланирована на 2024 год. Для урегулирования данной ситуации, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства, где следует подать заявление на замену общедомового стояка. При этом, необходимо ссылаться на положения Жилищного кодекса РФ и документы, подтверждающие опасность эксплуатации трубы. Для приложения к заявлению рекомендуется предоставить акты обследования труб, фотографии, а также иные документы, подтверждающие необходимость замены труб.

Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищно-коммунальное хозяйство в Вашем городе. Это может быть коммунальное управление, жилищно-эксплуатационная организация или другая организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом.

В заявлении необходимо указать, что общедомовой стояк имеет ржавые пятна, из которых просачивается вода, а также указать риски возникновения аварийной ситуации и опасность для жилых помещений. Необходимо также ссылаться на законодательные акты, например, на Федеральный закон "О жилищно-коммунальном хозяйстве" и Градостроительный кодекс Российской Федерации.

К заявлению следует приложить фотографии общедомовой трубы с ржавыми пятнами и признаками просачивания воды, а также документы, подтверждающие права собственности на жилое помещение и свидетельство о регистрации.

После подачи заявления и необходимых документов, орган местного самоуправления должен в течение установленных законодательством сроков рассмотреть заявление и принять меры по устранению выявленных нарушений. Если орган местного самоуправления не принимает меры по устранению выявленных нарушений в установленные законодательством сроки, вы имеете право обратиться в суд.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Трубопровод и иное оборудование для транспортировки газа, нефти и иных видов горючего" - Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и жилья, расположенного в многоквартирном доме, за его содержание" - Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива по содержанию жилого помещения и элементов общего имущества многоквартирного дома" - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 512 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме"