Избавьтесь от высокого налога за квартиру: обустроенное подсобное помещение на чердаке и возможность оспорить налог

Согласно Законодательству Российской Федерации, налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из площади объекта недвижимости, указанной в ЕГРН. Если оказалось, что фактическая площадь отличается от той, что указана в выписке ЕГРН, то владелец имеет право обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на пересмотр налоговой базы. Однако, если площадь какого-либо помещения была изменена без предварительного изменения документов, связанных с правом собственности, например, без изменения выписки ЕГРН, то оспаривание налогового расчета может быть затруднительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая площадь квартиры и ее составляющие.
3. Документы, подтверждающие проведение работ по обустройству мансарды на чердаке и ее узаконение.
4. Документы о перепланировке квартиры, если она была произведена.

Также в данном случае может потребоваться консультация юриста, специализирующегося на налоговом праве, для определения возможных способов уменьшения налоговой оплаты.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249, 312, 558, 582, 633, которые устанавливают правила о праве на собственность, её ограничениях, возможности обременения и перехода прав, также определяют правила сделок и договоров, связанных с недвижимостью, а также обязанности собственника и третьих лиц по эксплуатации и улучшению объекта недвижимости;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 3, 15, 20, 25, 40, 96, которые определяют правила расчета налоговых обязательств, установления налоговых льгот и преференций, правила установления, изменения и оспаривания налоговых баз и льгот, а также правила ответственности за нарушение налогового законодательства;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 80, 189, 250, которые определяют права и обязанности собственников, пользователями и арендаторов жилых помещений, определяют применяемые стандарты и нормативы для качественного и безопасного жилья, а также правила по управлению многоквартирными домами и решении споров между жильцами и органами управления;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 2, 15, 16, которые устанавливают правила о порядке государственной регистрации прав на недвижимые объекты, а также правила о возможности проведения регистрации по уже наличествующим правам и территориальной юрисдикции регистрирующих органов.

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полной информацией о ситуации, документацией на квартиру и мансардное помещение, налоговыми нормативами в вашем регионе, а также конкретными юридическими актами, вступившими в силу на момент рассмотрения дела.