Избавление от вещей предыдущего собственника при покупке квартиры с законом на вашей стороне

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда предыдущий собственник квартиры оставил свои вещи в ней после выселения, Вы должны уведомить его о нахождении его вещей в квартире и предложить изъять их в установленный Вами срок. Если предыдущий собственник отказывается изъять свои вещи, можно обратиться в суд на основании статьи 302 Гражданского кодекса РФ с требованием об устранении препятствий, мешающих Вам заниматься дальнейшим управлением квартирой.В случае, если предыдущий собственник не удаляет свои вещи в установленный Вами срок, Вы можете обратиться в суд за получением разрешения на утилизацию этих вещей в соответствии с установленным порядком. Однако, предварительно Вы должны уведомить предыдущего собственника о возможной утилизации его вещей и установить срок на их изъятие.

Для решения данного вопроса Вам потребуется оформить документальное подтверждение того, что квартира стала Вашей собственностью и предыдущий собственник был выселен по решению суда и снят с регистрационного учета. Также желательно иметь документ, который подтверждает то, что Вы надлежащим образом уведомили предыдущего собственника о необходимости забрать свои вещи из квартиры.

Чтобы избавиться от вещей, которые остались в квартире, Вам следует обратиться к юридической консультации или органам местного самоуправления с просьбой вынести вещи на улицу и упаковать их для дальнейшего возврата предыдущему собственнику или передачи по другому основанию.

При этом рекомендуется оформить документ о передаче вещей предыдущему собственнику либо о передаче на хранение в местном органе муниципальной власти. Это поможет избежать возможных претензий предыдущего собственника к Вам в будущем.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Хранение имущества"; - Статья 401 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; - Статья 217 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительные документы"; - Статья 239 Уголовного кодекса РФ "Присвоение или растрата имущества, возложенного на хранение".