История наследства дома, который нужно восстановить: как получить права собственности и обойти отказ наследника

Для того чтобы установить порядок наследования имущества бабушки, необходимо обратиться в наследственную комиссию. Она проведет все необходимые юридические процедуры, вынесет решение о порядке наследования и оформит соответствующие документы. В случае если один из наследников не хочет или не может выехать для прохождения юридических процедур, это не мешает продвижению процесса наследования.

Если дом является самостоятельным объектом недвижимости, находящимся в аварийном состоянии, его можно приватизировать. Но перед этим необходимо провести реставрацию и обеспечить стабильность и сохранность дома.

Выкупить дом у государства не представляется возможным, так как дом находится в частной собственности. Если же наследников не удастся определить, то имущество может быть передано в государственную собственность только при наличии специального решения суда.

Для получения прав наследования вы должны обратиться в нотариальную контору. Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. свидетельство о смерти вашей бабушки; 2. свидетельство о рождении внука, т.е. Вашего свидетельства о рождении; 3. если у бабушки были другие наследники, то вы должны получить от них доверенность на получение наследства от их имени и копии их паспортов, либо предоставить сведения о том, где они находятся; 4. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и др.).

После получения прав наследования вы сможете зарегистрировать право собственности на недвижимость в соответствии с законодательством РФ.

Выкуп дома у государства ситуации не решит, так как право собственности на этот дом оспариваться не может. Если у наследников прав на наследство нет, им просто не хватит правовых оснований, чтобы требовать возврата дома. Однако они могут предъявить права наследования в будущем, если такие будут иметься в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1120, 1192);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 238, 238.1, 249);
• Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 28, 29).