История формирования и раздела участка с КН:101 и КН:102, покупка, свидетельства и расхождения в данных. Важно знать!

К сожалению, без ознакомления со всеми документами, связанными с данным участком земли и проведением проверки документов, невозможно дать однозначный и точный ответ на вопросы. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение прав на недвижимое имущество (в данном случае - участок земли) возможно только на основании правомерных оснований, таких как наследство, дарение, покупка и т.д. Действительность таких оснований должна быть подтверждена соответствующими документами. Если в данном случае есть сомнения в правомерности сделки 2010 года, стоит обратиться в суд для решения этого вопроса. Кроме того, если категория земель и разрешенный вид использования не указаны в кадастровом паспорте, стоит обратиться в соответствующие органы, чтобы прояснить эту ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту по недвижимости и юристу, чтобы произвести полный анализ предоставленной информации, а также изучить все правоустанавливающие документы и записи в ЕГРП и ГКН.

Возможно, понадобится запросить дополнительную информацию, такую как архивные документы, выписки из реестров, справки и т.д.

Относительно вопроса о том, можно ли "разделом" участка прикрыть несуществующее постановление об изначальном выделении участка КН:100, следует отметить, что это зависит от ряда факторов, например, от того, была ли договорная форма сделки оформлена правильно, был ли произведен реальный переход права с одного собственника на другого.

Следует учитывать также, что соответствующие права на дом и участок были оформлены на Ивана, что может свидетельствовать о легальности его владения ими.

Таким образом, для того, чтобы дать точный и полный ответ на данный вопрос, необходимо провести более глубокий анализ ситуации и изучить все документы, связанные с правами на участок и здание.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 160-167, 309, 317, 447 и др.);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 16, 18, 28 и др.);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 7, 33, 36-40, 44 и др.);
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 6, 8, 38-40 и др.);
• Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 7-ФЗ "О народном контроле" (статьи 4 и др.);
• иные нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения, связанные с земельными участками, их приобретением, использованием и регистрацией прав на них.