Исторический дом возле текстильной фабрики: проводятся ли там экскурсии и какие правила для посещения?

Право собственности является одним из основных конституционных прав в Российской Федерации. В соответствии с этим правом, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе и находящейся на ней недвижимостью.

Если жильцы дома не хотят, чтобы экскурсионные группы заходили в парадные, они могут обратиться к Муниципальному образованию района с просьбой запретить проведение таких мероприятий на территории жилого дома.

Однако, следует учитывать, что жилой дом не является культурным наследием и не является музеем. Таким образом, проведение экскурсионных походов по этажам жилого дома может не нарушать законодательства Российской Федерации, если это не приводит к нарушению прав собственника недвижимости и прав жильцов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в данном случае в Муниципальное образование района, которое поддерживает проведение экскурсий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, на территории России существует правило, согласно которому, государственные органы обязаны защищать права и интересы граждан в том числе жилых интересов и прав на обеспечение личной жизни. Данное правило применимо и к принимаемым решениям о проведении экскурсий, в том числе организации экскурсий на жилых территориях. Жильцы вправе обратиться в органы государственной власти с жалобами в случае нарушения прав на жилую среду и обязательства государственных органов по ее защите. Если обращение жильцов приводит к действительным жалобам, экскурсионные походы могут быть запрещены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, а также пользоваться своей собственностью в соответствии с ее назначением и не нарушая прав других лиц.

Поэтому, если жильцы не желают, чтобы экскурсионные группы заходили в парадные, они имеют право на это, так как парадные и другие общественные помещения жилого дома не являются общественным пространством.

Однако, если жильцы хотят запретить экскурсии вообще, им может потребоваться обратиться в муниципальные органы с жалобой на несанкционированные экскурсии. Муниципалитет может рассмотреть данную жалобу и принять необходимые меры.

Также важно отметить, что если дом является объектом культурного наследия, то территория вокруг него может быть охраняемой и экскурсии могут проводиться только с соответствующим разрешением и приездом квалифицированного гида.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-310 о праве собственности и пользования имуществом) - Конституция Российской Федерации (статьи 17 и 23 о правах собственности и личной жизни) - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 21, 22, 23, 24, 29 о режиме охраны и использования культурного наследия) - Закон Российской Федерации "О культурных ценностях, перемещаемых через таможенную границу Российской Федерации" (статьи 10, 11, 12 о требованиях к перемещению культурных ценностей и ответственности за их нарушение).

В данной ситуации стоит обратиться в муниципальные органы власти района, поскольку их поддержка была упомянута в тексте вопроса. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и советов по данному вопросу.

Для решения вопроса по запрету экскурсионных мероприятий на территории жилого дома, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления района, где находится ваш дом, чтобы узнать, были ли заключены какие-либо договоры или соглашения с экскурсионными компаниями для проведения мероприятий в данной зоне. Также, вы можете проверить, есть ли какие-либо государственные нормативно-правовые акты (например, законы, указы президента, постановления Правительства РФ и др.), которые могут регулировать проведение экскурсий на территории, которая не является культурным наследием. Если вы не смогли найти подтверждающую такие проведения в правовых актах или соглашениях с местными властями, то можно обратиться к юристам, чтобы выяснить возможность защиты прав жильцов, а также рассмотреть возможные варианты организации экскурсионной деятельности в более безопасном месте для жильцов.

Статья 136 Градостроительного кодекса РФ ("Использование объектов культурного наследия федерального значения") не применима в данном случае, так как здание не является объектом культурного наследия.

Однако, согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности"), собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть своим имуществом (в том числе жилым домом) в соответствии с законодательством.

Также, статья 293 Жилищного кодекса РФ ("Использование жилых помещений и жилых домов") устанавливает, что использование жилых помещений и жилых домов необходимо осуществлять в соответствии с их назначением, с учетом требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и с учетом интересов других лиц.

С учетом вышесказанного, жильцы дома имеют право ограничивать доступ посетителей к своим жилым помещениям и общим находящимся в доме помещениям (включая парадные). В случае нарушения данного права, жильцы могут обратиться в суд с требованием о защите своих прав на жилое помещение и общие пространства дома.