Истек срок договора найма жилья в Мегионе: заявитель остался без места жительства для семьи с несовершеннолетней дочерью и беременной женой, глава города отказал в продлении договора после 12 лет работы в органах.

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях" от 29.12.2004 № 188-ФЗ, администрация города не имеет права выселить гражданина без заказного судебного решения. Кроме того, если у выселяемого гражданина нет другого жилья и он не может его получить в силу социально-бытовых причин, в том числе ввиду наличия несовершеннолетних детей, то суд все равно не может вынести решение о выселении. В данном случае, я вижу возможность решения этой проблемы через суд. Рекомендую обратиться к юридическому консультанту или адвокату для составления искового заявления о продлении срока договора найма жилого помещения, а также для защиты ваших прав в случае возбуждения процесса и вынесения решения судом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключенный в 2012 году; 2. Уведомление от администрации г.Мегиона о необходимости выселения; 3. Письменное заявление на продление договора найма жилого помещения, направленное главе г.Мегиона; 4. Возможно, справки о доходах и семейном положении.

В данной ситуации, для защиты своих интересов, можно обратиться в суд. Суд может приостановить процесс выселения до рассмотрения дела о продлении договора найма жилого помещения и принять решение в пользу семьи, особенно учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка и беременной жены без другого жилья. Однако, важно также учитывать, что законодательство в данной ситуации не полностью защищает арендаторов жилья, особенно коммерческого использования, и поэтому результат зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств. Кроме того, может быть полезным обратиться за консультацией к юристу или правозащитным организациям.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";

Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Перечень категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядок их определения";

Статьи 449-452 Гражданского процессуального кодекса РФ "Об отдельных вопросах производства по делам об аренде жилых помещений и об эксплуатации жилого фонда".

На основании этих статей в данном случае возможно обращение за помощью к суду для рассмотрения спора по поводу продления договора найма жилого помещения и защиты прав арендатора и его семьи как взысканием ущерба в соответствии с законодательством РФ, если жильцы будут вынуждены покинуть жилое помещение без предоставления альтернативной квартиры для проживания.