Истец подает заявление в суд: признание доли дома незначительной и проведение строительно-оценочной экспертизы. Как решить вопрос с двумя собственниками и постройками на территории?

В соответствии с законодательством Российской Федерации и практикой судов, истец вправе опротестовать результаты строительно-технической экспертизы в судебном заседании и предложить условия продажи своей доли дома (с постройками или без) на согласованных с ответчиком условиях и цене. Однако, решение по данному вопросу принимается на основании анализа всех предоставленных доказательств и документов, а также исходя из закона и установленной практики.

Для решения данного вопроса в судебном заседании необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление истца о признании 1/2 доли дома незначительной. 2. Заявление истца о проведении строительно-оценочной экспертизы стоимости. 3. Решение суда о назначении оценщика для определения стоимости доли дома. 4. Отчет оценщика с указанием двух вариантов стоимости доли дома. 5. Выписка из ЕГРН с указанием двух собственников по 1/2 доли дома и кадастровых номеров построек (гаража, сараев).

В судебном заседании истцу будет предоставлена возможность опротестовать экспертизу оценщика и подать предложение о продаже доли дома на условиях ответчика и по его предложенной цене. Суд учтет все доказательства и условия, представленные истцом и ответчиком, для принятия правильного решения по данному вопросу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 250 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК) - о проведении экспертизы в ходе судебного процесса;

• Статья 256 ГПК - об оспаривании решения эксперта в судебном заседании;

• Статья 269 ГПК - о возможности в ходе судебного процесса урегулировать спор между сторонами через заключение мирового соглашения;

• Гражданский кодекс РФ - о праве собственности и об отчуждении имущества (статьи 128-146, 209-226).