Исправление ошибки в указании номера корпуса при получении справки: найден возможный виновник и решение проблемы

В данной ситуации Вам следует обратиться к нотариусу с целью получения выписки из реестра прав на недвижимое имущество. Пройдя эту процедуру, можно будет установить точное наименование объекта, который указан в ипотечном договоре. Если ошибка действительно допущена в кадастре, то возможно Вам придется обратиться в регпалату с письменным заявлением на исправление указанной ошибки. В случае отказа регпалаты рассмотрите возможность обратиться в суд с иском на признание права собственности на объект недвижимости. Кроме того, Вам нужно связаться с представителями Сбербанка и посоветоваться с ними относительно ситуации с указанием несуществующего корпуса.

Для решения вопроса необходимо будет обратиться в орган кадастрового учета, который проводил регистрацию права на квартиру и проверить правильность внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости. В случае выявления ошибок необходимо будет заявить об их исправлении и получить новое свидетельство о регистрации прав на квартиру.

Также стоит обратиться в Сбербанк с требованием исправить ошибку в справке о выплаченных процентах, которая может послужить доказательством в случае возникновения спора с банком. Если банк откажется исправить ошибку, возможно потребуется обратиться в суд, чтобы защитить свои интересы и доказать, что вы выплачивали ипотеку по правильному адресу, указанному в свидетельстве о регистрации прав на квартиру.

Наличие ошибок в информации о залоге не является основанием для невыполнения обязательств по кредитному договору. Ситуация может быть решена через судебный порядок с учетом норм следующих статей закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 308-310 (обеспечение обязательств);

• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222, 223, 256 (рассмотрение гражданских дел в суде).