Исправление кадастровых ошибок для успешного получения ипотеки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2704985
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, для исправления кадастровой ошибки необходимо обратиться в Государственную кадастровую палату по месту нахождения объекта недвижимости. Там можно получить консультации и инструкции по дальнейшим действиям, необходимым для исправления ошибок в кадастровых данных. В данном случае, необходимо предоставить границы участка и дома, а также все необходимые документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. После рассмотрения заявления органами ГКП, будет принято решение по исправлению кадастровой ошибки.
Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для проверки данных кадастровой записи и проверки правильности отображения границ участка и дома. При выявлении ошибок в кадастровой записи может потребоваться подача следующих документов:
- Заявление на оспаривание кадастровых ошибок;
- Копия государственного акта на право собственности на земельный участок и/или дом;
- Планы земельного участка и дома;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Для решения вопросов по ипотеке, также может потребоваться юридическая помощь при обращении в банк или судебном порядке.
Статья 131 ГК РФ "Недействительность сделки" - если отбиты границы участка и самого дома и нет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
Статья 840 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки продаваемой вещи" - если продавец дал неверные сведения о границах участка или дома, что привело к невозможности получения ипотеки.
Статьи 66 - 70, 358, 361 и 363 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - для проведения оценки недвижимости в целях установления факта отбития границ и определения стоимости в случае неверных сведений о границах.
Статьи 20 - 27, 34 - 40 и 44 - 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - для решения вопроса о проведении исправления кадастровой ошибки в отношении объекта недвижимости.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы