Используйте материнский капитал для оплаты долевого строительства без ипотеки

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале", материнский капитал можно использовать на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе при участии в долевом строительстве, однако использование материнского капитала возможно только после истечения трех лет со дня рождения ребенка или его усыновления (при условии, что усыновление было совершено после 1 января 2007 года). Таким образом, если сертификат на материнский капитал был получен в 2020 году, то использование его на уплату цены по договору участия в долевом строительстве возможно только после 2023 года. При этом, использование ипотеки не является обязательным условием для использования материнского капитала на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на имя которых был получен материнский капитал;
2. Свидетельство о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве;
3. Документы, подтверждающие стоимость жилой площади, которая будет приобретена по договору участия в долевом строительстве;
4. Сертификат на материнский капитал, полученный в 2020 году;
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по кредитам и займам.

Примечание: необходимо учитывать, что правила использования материнского капитала могут изменяться со временем. Поэтому рекомендуется обратиться к соответствующим официальным источникам или к специалисту в области материнского капитала, чтобы уточнить детали использования в конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят в первую очередь от того, какие условия и требования предусмотрены законодательством по использованию материнского капитала. В частности, статьи Закона о государственной поддержке семей, имеющих детей, могут быть применимы для данного вопроса, в том числе:

• статья 9 - порядок использования средств материнского капитала;
• статья 10 - перечень целей, для которых может быть использован материнский капитал;
• статья 11 - условия использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Кроме того, важным фактором является соблюдение требований законодательства о долевом строительстве, включающих в себя:

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и соответствующие подзаконные акты, которые регулируют условия и порядок заключения договоров участия в долевом строительстве;
• Гражданский кодекс РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты, которые устанавливают права и обязанности сторон договора участия в долевом строительстве и регулируют порядок оплаты цены приобретаемых долей в строящемся объекте.