Используйте материнский капитал для ипотеки и индивидуального строительства: советы и рекомендации

Добрый день, Наталья! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения, в том числе на погашение кредита за жилое помещение. Однако, для использования материнского капитала на погашение кредита необходимо выполнение определенных условий, установленных Пенсионным фондом. На данный момент отсутствие слова "дом" в разрешении на строительство не может являться непреодолимым препятствием для использования вами материнского капитала на погашение кредита, если все остальные условия выполнены. Вам следует обратиться в Пенсионный фонд для получения объяснений и зачисления материнского капитала на ваш кредитный счет.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей;
2. Удостоверение личности;
3. Документы на ипотеку (договор купли-продажи, договор ипотеки и др.);
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или договором о строительстве;
5. Заявление на получение материнского капитала в соответствии с установленной формой.

Отсутствие в написании слова "дом" в разрешении на строительство не является законным основанием для отказа в распоряжении вами материнским капиталом. В данном случае необходимо разобраться в деталях технического описания адреса на разрешении на строительство и документах на ипотеку, чтобы убедиться, что это один и тот же объект недвижимости. Если это так, то отказ в распоряжении материнским капиталом является незаконным. В таком случае, вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав на получение материнского капитала.

На решение данного вопроса может повлиять ряд статей закона, включая следующие:

• статья 7 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (от 30.11.1994 № 51-ФЗ), которая определяет, что гражданские права нельзя ограничивать или лишать без законного основания;
• статья 16.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей с детьми" (от 29.12.2006 № 255-ФЗ), которая устанавливает порядок использования материнского (семейного) капитала, в том числе на цели ипотечного жилищного кредитования;
• статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предписывает следовать принципу добросовестности и доброй вере при исполнении гражданско-правовых обязательств.

Однако, текущий вопрос не является юридическим, и ответ на него может дать только компетентный специалист в области материнского (семейного) капитала и ипотеки.