Используем материнский капитал для покупки жилья: правила и возможные проблемы

Ответственность за правильное заключение договора купли-продажи несет Продавец, который должен соблюдать все нормы действующего законодательства при составлении договора. В данном случае, поскольку договор содержит неточности в части указания продавца и покупателей, может быть считан недействительным. Таким образом, отказ ГУ-УПФ РФ в распоряжении средствами материнского капитала на основании данного договора может быть считан правильным. Однако, следует отметить, что такое решение может быть оспорено в судебном порядке, при наличии соответствующих доказательств.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Сертификат на материнский (семейный) капитал, выданный ГУ – УПФ РФ.

2. Доверенность на представление интересов при заключении сделки на приобретение жилого дома.

3. Договор купли-продажи недвижимости с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

4. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

5. Ответ ГУ – УПФ РФ на заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

Документы, указанные в п.1-4, подтверждают наличие законных оснований для использования средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого дома. Ответ ГУ – УПФ РФ, указанный в п.5, является основанием для оспаривания отказа в распоряжении средствами материнского капитала.

Для уточнения правовой ситуации и подготовки возможных документов для оспаривания отказа рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006г. - "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статьи 131, 167, 209, 223, 288, 292, 450, 460, 549-558 Гражданского кодекса РФ

Статьи 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ.