Использование регионального материнского капитала при покупке и продаже квартиры: нормативные обязательства и правила

Да, есть нормативно установленные обязательства, связанные с использованием регионального материнского капитала при продаже квартиры. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Постановлением Правительства РФ от 09.01.2009 N 1 "Об утверждении Правил предоставления региональной материнской выплаты" при продаже квартиры, на которую был использован региональный материнский капитал, продавец обязан выделить из суммы полученных денежных средств долю, соответствующую размеру использованного регионального материнского капитала, и вернуть эту долю в бюджет государственного или муниципального образования, предоставившего такой капитал.

Для решения данного вопроса, продавец должен предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, в котором необходимо указать, что при покупке квартиры был использован региональный материнский капитал.

2. Справку о выделении регионального материнского капитала для покупки жилого помещения, которую выдает уполномоченный орган региона.

3. Документы, подтверждающие оплату регионального материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие использование ФЕДЕРАЛЬНОГО материнского капитала.

При продаже квартиры, если внутри стоимости имеется ФЕДЕРАЛЬНЫЙ материнский капитал и был использован региональный материнский капитал, то продавец должен учесть нормативные обязательства, связанные с выделением доли регионального материнского капитала. Однако, каждый регион может иметь свои особенности и дополнительные требования для продажи недвижимости при использовании регионального материнского капитала. Поэтому, для получения точной информации, необходимо обратиться к уполномоченному органу региона.

Статья 77 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", статья 36 Закона РФ "О региональных материнских капиталах" применимы для решения данного вопроса.