Использование материнского капитала при продаже квартиры и покупке другой: вопросы о зачислении на счет и повторном использовании

Добрый день! Сумма, которая зачисляется на счет детей с продажи квартиры с использованием материнского капитала, зависит от размера суммы материнского капитала, который был использован для улучшения жилищных условий. Если для улучшения жилищных условий использована вся сумма материнского капитала, то при продаже квартиры, как правило, дополнительных средств на счет детей не зачисляется. Воспользоваться материнским капиталом вновь на первоначальный взнос при покупке другой квартиры, возможно, если это происходит в первый раз и иные условия использования материнского капитала также соблюдаются.

Для решения вопроса о сумме зачисления на счет детей после продажи квартиры, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документ, подтверждающий получение материнского капитала, например, свидетельство о рождении ребенка или свидетельство о перерегистрации материнского капитала на другой объект жилищного фонда;
3. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру.

В отношении использования материнского капитала на первоначальный взнос при покупке другой квартиры, необходимо обратить внимание на следующее:

• В соответствии с законодательством РФ, материнский капитал может быть использован только один раз на приобретение жилья (в том числе строительство или ремонт) или улучшение жилищных условий.
• Если материнский капитал был использован для приобретения квартиры, то его повторное использование на первоначальный взнос при покупке другой квартиры большей площадью вряд ли будет возможно.

Поэтому, если вы хотите использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке другой квартиры, необходимо обратиться за юридической консультацией у специалиста в данной области законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 78 Жилищного кодекса РФ: сумма денежных средств, изъятых из сделки купли-продажи жилого помещения, зачисляется на счет, указанный в договоре, заключенном между продавцом и покупателем.
2. Статья 17 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей": размер материнского капитала составляет 616 617 рублей на 2021 год.
3. Статья 18 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей": материнский капитал может быть использован один раз на приобретение жилого помещения (в том числе в качестве первоначального взноса), но только один раз на одну семью.