Использование материнского капитала для покупки квартиры, дополнительные вложения отца, юридическое оформление и другие вопросы

Для использования материнского капитала на покупку жилья необходимо заключить договор долевого участия с застройщиком или продавцом жилья. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если родители ребенка не состоят в браке, то каждый из них имеет право на доли в собственности объекта недвижимости, приобретенного с использованием материнского капитала.

Если отец хочет внести дополнительные средства для приобретения жилья, то необходимо заключить договор долевого участия с указанием его прав на приобретаемую долю в квартире и процентов участия в общей доле собственности, возникающих в связи с внесением дополнительных средств.

По поводу вопроса "займа", необходимо уточнить цель и подробности такой операции. Если речь идет о предоставлении матерью ребенка доли отцу в обмен на предоставление ей займа на покупку доли в квартире, который будет погашен через ПФР, то такая операция может быть проведена при соблюдении необходимых юридических формальностей. Однако, необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации устанавливает определенные ограничения на предоставление займов между близкими родственниками, в том числе между родителями и детьми.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Сертификат на материнский капитал;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
4. Документы, подтверждающие ваше отцовство (справка об установлении отцовства).

Чтобы юридически правильно оформить покупку квартиры и использование материнского капитала, необходимо обратиться к специалисту по недвижимости и/или юристу для составления соответствующих документов. Возможно, вам потребуется заключить договор между вами и матерью ребенка о приобретении доли в квартире, а также договор о предоставлении займа на покупку этой доли, который будет погашен через ПФР.

Однако, следует учитывать, что в соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О порядке предоставления государственной поддержки семьям с детьми" материнский капитал можно использовать только для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направления средств на погашение жилищных кредитов и займов. Поэтому, если матерь ребенка воспользуется материнским капиталом для покупки доли в квартире, это может быть проблемой в случае проверки со стороны контролирующих органов.

1. Статья 425 ГК РФ "Договор участия в долевом строительстве" - регулирует правовой режим договора участия в долевом строительстве, который может быть заключен для приобретения прав на жилые помещения в строящихся домах.

2. Статья 128 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о материнском (семейном) капитале" - определяет административную ответственность за нарушение законодательства о материнском (семейном) капитале.

3. Статья 37-2 Федерального закона "О материнском капитале" - регулирует порядок использования материнского (семейного) капитала на приобретение жилых помещений.

4. Статья 118 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Выдача информации, противоречащей действительности, о том, что проживание вадресе имеет место или не имеет места" - устанавливает ответственность за предоставление ложной информации о фактическом проживании.

Относительно вопроса о "займе", данная конкретная ситуация требует более детального обсуждения и определения юридической природы данного действия. В целом, без адекватной правовой оценки такого действия, трудно давать однозначный ответ на данный вопрос.