Использование материнского капитала для покупки дома: возможности и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение или строительство жилого помещения на территории РФ. Однако, если хозяйка дома собственником не является, а получила его в наследство, дарением или в подарок, то использование материнского капитала для покупки этого дома невозможно, поскольку он не является объектом сделок с недвижимостью и не может быть приобретен на основании дарственной.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Дарственная на дом - оригинал или копия заверенная нотариусом;
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал;
3. Документы, подтверждающие, что цена дома не превышает сумму материнского капитала;
4. Договор купли-продажи недвижимости;
5. Разрешение на совершение сделки от названных в дарственной документах лиц, если таковое является необходимым по условиям дарственного договора.

Также возможно потребуется предоставление других документов на усмотрение юриста.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 1 Федерального закона от 11.02.1998 № 28-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"; - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"; - Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество".