Использование материнского капитала для покупки дома: правила и ограничения

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что материнский капитал может быть использован только для улучшения жилищных условий семьи, в том числе приобретения или строительства жилья. Поэтому, если договор купли-продажи на дом был заключен за счет материнского капитала, то сумма материнского капитала может быть использована только для оплаты дома, а не земельного участка, на котором расположен дом. В данном случае, если договор купли-продажи на дом был заключен с указанием суммы как за дом и землю, то такой договор не соответствует требованиям законодательства, и его не примут в Пенсионном фонде для распределения материнского капитала. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и выяснения возможных путей решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи на дом за счет материнского капитала.
2. Копия заключения об использовании материнского капитала на приобретение жилого помещения.
3. Копия письма или заявления, которое вы обратили в пенсионный фонд и в котором указано, что договор купли-продажи заключен правильно, но проблема возникла с распределением средств материнского капитала.
4. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
5. Копия паспорта гражданина России.

Эти документы нужны, чтобы подать новое заявление на использование материнского капитала только на покупку жилого помещения (без земельного участка) и для решения проблемы, возникшей с договором купли-продажи. Необходимо обратиться в пенсионный фонд для получения консультации по данному вопросу.

Обращаю ваше внимание на следующие статьи закона:

• Статья 9.10 Федерального закона от 29 апреля 1996 г. № 41-ФЗ "О пенсионном обеспечении в Российской Федерации" - о порядке использования материнского капитала;
• Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме договора купли-продажи;
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правилах поставки вещей при продаже;
• Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации - о последствиях недействительности договора.