Использование материнского капитала для покупки дома в сельской местности: требования, особенности и возможности получения

Здравствуйте! Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 1205 от 28 декабря 2015 года "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по ипотечному жилищному кредитованию гражданам, имеющим детей", материнский капитал можно использовать на покупку жилья, которое подходит для проживания семьи. В соответствии с вашими условиями, учитывая, что дом является жилым, капитальным, а также может быть использован для прописки, он может быть расценен как подходящий для использования средств МК. Однако, если в доме отсутствует канализация, Вам может потребоваться обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на присоединение дома к системе канализации.

Для решения вопроса о возможности использования материнского капитала для покупки жилья в сельской местности необходимо пройти следующие этапы:

1. Ознакомиться с требованиями к устройству и состоянию объекта недвижимости, в котором планируется проживать. Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 199-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», для использования материнского капитала на приобретение жилого помещения, оно должно соответствовать установленным законодательством РФ требованиям. Под такими требованиями подразумевается наличие жилого помещения, подходящего для проживания, с коммуникациями (отопление, электричество, вода и прочее).

2. Собрать и предоставить все необходимые документы, подтверждающие наличие и качество коммуникаций, а также право собственности на объект недвижимости. Согласно п. 14 Постановления Правительства РФ от 13.03.2015 N 204 «О порядке использования средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения», для подтверждения права на получение средств материнского капитала, необходимо предоставить ряд документов, а именно: свидетельство о рождении второго и последующих детей, а также документы, подтверждающие регистрацию ребенка на территории РФ; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; справку из органов местного самоуправления об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов.

3. Обратиться в организации, которая занимается выплатой материнского капитала (Фонд социального страхования Российской Федерации) для получения консультации по вопросу возможности использования средств материнского капитала на приобретение жилья в сельской местности, а также для получения информации о необходимых документах и процедурах.

4. Подать заявление на использование материнского капитала на приобретение жилья в сельской местности в установленном порядке. В заявлении необходимо указать данные о ребенке и его регистрации на территории РФ, данные о жилом помещении и качестве коммуникаций, а также приложить копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение и наличие коммуникаций.

В случае соответствия жилого помещения установленным требованиям и предоставления всех необходимых документов, можно рассчитывать на использование материнского капитала на приобретение жилья в сельской местности. Однако, стоит учитывать, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статья 8 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 41 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".