Использование материнского капитала для погашения ипотеки и строительства жилья: как найти выход из ситуации при отсутствии разрешения на сделку.

При продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать требования федерального законодательства. В частности, возможность такой продажи зависит от наличия разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним или подопечным. Если такого разрешения нет, то продажа является незаконной. В этой ситуации можно обратиться в суд или к опекуну за разрешением на продажу квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о покупке-продаже квартиры 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру 3. Документы на земельный участок, на который вы планируете переехать и начать строительство 4. Свидетельство о рождении второго ребенка, на основании которого был оформлен материнский капитал 5. Разрешение от опекунского совета на продажу квартиры, если один из родителей является опекуном.

Вам следует обратиться к юристу, который поможет оформить все необходимые документы и провести сделку законно. Кроме того, убедитесь, что материнский капитал был использован правильно и вы не нарушаете законодательство Российской Федерации при его возврате.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "Об использовании материнского капитала". Конкретно статьи, возможно, будут зависеть от обстоятельств вашей ситуации, но рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права.