Неправомерное пользование имуществом: взыскание денег за 3 года. Решение судьи и доказательства в иске

В данной ситуации вам необходимо предоставить доказательства того, что предприниматель использовал ваше имущество без вашего согласия или правового основания. В качестве доказательств может быть предоставлена справка о стоимости аренды помещения аналогичного типа в данном районе. Если предприниматель имел договор аренды, являющийся правовым основанием его пользования вашим имуществом, то вы должны предоставить доказательства отсутствия оплаты второму собственнику жилого помещения.

Также, вам необходимо доказать, что предприниматель использовал ваше имущество на адресе фактического осуществления предпринимательской деятельности, а не на адресе его регистрации.

По вопросу жалобы на возврат заявления по основаниям судьи, вам необходимо обратиться к адвокату для определения перспективности данного действия или возможности подачи апелляции.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Исковое заявление, поданные в суд.

2. Документы, подтверждающие право собственности на долю в жилом доме и принадлежность помещения согласно доле.

3. Справка о стоимости аренды аналогичного помещения в этом районе.

4. Доказательства использования помещения до октября 2017 года, включая показания предпринимателя.

5. Доказательства осуществления предпринимательской деятельности ответчиком по иску, включая документы о регистрации ОКВЭД 45.20.

6. Возможные документы налоговой и банка, подтверждающие фактическое место осуществления деятельности ИП.

В случае, если судья запрашивает дополнительные доказательства, необходимо предоставить их в установленный судом срок. Частная жалоба на возврат заявления может быть подана, если судья незаконно отказал в принятии искового заявления. Однако, прежде чем подавать жалобу, необходимо тщательно изучить законодательство и судебную практику в данной области.

Для решения данного вопроса и необходимости суда, Вам потребуется подготовить и предоставить следующие документы:

1. Исковое заявление;
2. Документы, подтверждающие факт совместной собственности на имущество (договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.п.);
3. Документы, подтверждающие правильность расчета сумм денежного иска (счёт-фактуры, акты сверки и т.п.);
4. Доказательства использования помещения, подлежащего аренде (справки об арендной стоимости аналогичных помещений в данном районе и/или документы, подтверждающие использование помещения предпринимателем до октября 2017 года);
5. Доказательства наличия договора аренды на момент подачи иска (копия договора аренды и/или справка из налоговой о фактическом месте осуществления предпринимательской деятельности);
6. Доказательства отсутствия оплаты второму собственнику жилого помещения, если такое требование предъявлено судьей.

Относительно судебного решения, которое Вы считаете ошибочным, поскольку судья обязал Вас внести доказательства отсутствия оплаты второму собственнику жилого помещения, Вы можете подать жалобу на данное решение в вышестоящую инстанцию. Жалобу следует подать в течение 10 дней со дня вынесения судебного решения. Жалоба будет рассмотрена вышестоящим судебным органом в соответствии с установленной законодательством процедурой.

Статья 307 ГК РФ "Общее положение о долевой собственности", статья 240 ГК РФ "Право собственности", статья 330 ГК РФ "Право пользования чужим имуществом", статья 305 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме", статья 452 ГК РФ "Обязанности арендодателя".

Статьи законов РФ, которые применимы в данном случае:

• Гражданский Кодекс РФ, статьи 301, 302, 305, 307, 305.1, 306, 307.1, 317, 329;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 30, 49;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 64, 65, 226 - 228, 255, 283, 301 - 303, 307 - 310, 317, 329, 347.